【懂房的Miss万第十三期|继承或赠与过户时，你最好算得明白些】

看完视频你了解继承或赠与过户时

还要缴纳哪些费用了吗？

还没有记清楚的你

跟随Miss万的讲解，咱们再重新屡一下吧

【继承】

继承房产时，需缴纳公证费、评估费、合同印花税和个税。

公证费为全额的2%，最低不低于200元，评估费为全额的0.01%-0.5%不等，合同印花税为全额的0.05%。

个税需要在再次出售时缴纳，为全额的20%，若房产证满足满五唯一，则免征。

【赠与】

要是赠与的话，需多缴纳一项费用，就是契税，为全额的3%，而公证费为全额的2%，合同印花税为全额的0.05%。

评估费有两种情况，个人名下居住类房屋不收费；非居住类房屋需收费，约占全额的0.3%-0.5%。

个税在符合继承条件的基础上，多了一项五年内不允许出售。