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圆桌论坛|鸿坤刘素萍:做优产品,静待发展

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11月25日,由网易房产唐山站主办的“城势”向南,丰南蝶变——丰南区域主题论坛在丰南图书馆成功举行。在圆桌论坛环节,多位嘉宾围绕《对话新丰南,展望新人居》的主题展开讨论,分享了不同角度、不同出发点的思考与启示。

作为新进驻到丰南的房企,鸿坤对丰南又怎样的判断,又会给丰南带来怎样的产品呢?针对这些问题,本次论坛的特邀嘉宾鸿坤·理想城营销负责人刘素萍带来了她的观点。


鸿坤·理想城营销负责人 刘素萍

新丰南 新起点

鸿坤进入丰南的虽然不久,鸿坤·理想城项目也是今年6月开盘,但在会议分享丰南的整体规划发展时,刘素萍依然热血沸腾,心潮澎湃。

她认为,通过路网的建设、产业的转型升级、商服的配套完善及教育、重点院校的融入,丰南才刚发展起步,所以对于房产来说也是一个起点。这也是大家一直说的,丰南现在是一个价值高地、价格洼地。

刘素萍也表示,在丰南,鸿坤集团会怀抱使命出发,让人们住得开心,让城市充满活力。所有产品的研发、设计全会围绕鸿坤集团的使命进行。

产品升级 优中取优

关于产品,刘素萍提到鸿坤依托自己的物业在北京进行了1万余家中产阶级的调研,梳理了近200多项社会痛点,根据痛点在产品的打造中整改和落实,打造属于鸿坤独有的IP——儿童友好社区,例如儿童活动区域按“龄”分区、全社区无毒无刺等36项设计细节。这项独有的IP会在鸿坤产品里全面落地。唐山鸿坤·理想城项目也打造了480平的儿童友好社区。

同时,鸿坤·理想城的户型设计,在唐山做得比较优秀。刘素萍提到,双阳卧、抱阳厅,H户型的设计,最大化的节约了浪费的空间。

Park公园 生态社区

在景观的设计上,鸿坤·理想城也下足了功夫。刘素萍提到,鸿坤·理想城借鉴的是华盛顿在中央公园的一个理念,落地的是一个花园社区,以10万方园林打造PARK Pro公园住宅概念。以公园的形式,延伸自然脉络。突出公园住宅的全生态特点,绿地覆盖建筑,房子就像是从公园中长出来的一组一组的建筑,在整个社区里面有一条长达450米的樱花布道,同步还连接了5大公园,形成系统式的绿化建设,除了这些,还有健身的器材、羽毛球场、包括还有2.6万方的商业,休闲、娱乐、看孩子……在社区里面足不出户就可以享受到全龄配套。使住宅真正成为了可居、可游、可赏的公园社区。

门户枢纽 未来可期

最后,刘素萍表示,因为丰南现在规划的是唐山的副中心,再加上它近期的规划和发展,“多维交通”优势有力地支撑起城市发展基础,有着接轨北京的高铁、接轨唐山高架桥等四通八达的城市交通构架。随着京唐高铁即将迎来开通,丰南将是唐山连接京津冀的第一枢纽门户,直接成为受益区域,轻松进入半小时首都经济圈,未来丰南的发展潜力无限,不可小觑。

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