【懂房的Miss万第十一期|如果父母把房子卖给你，这笔账该怎么算？】（上）

如果你的父母打算把房子

以买卖的形式过户给你

你知道要缴哪些税？要缴多少钱吗？

不知道的话就让懂房的Miss万来告诉你

“买卖过户”这笔账该怎么算？

拿好计算器，赶快跟我一起来看看吧！

这下你都学会了吗？

如果你怕忘记，那赶快看过来

Miss万早就为你做好笔记了

如果父母想以买卖的形式把房子过户给你，作为买方的你需要缴纳契税和印花税。

【契税的缴纳比例】

如果是第一套房，缴纳契税的比例与你所买的房子面积相关，一共分为三种情况：

①面积在90㎡以下，需缴纳全额的1%；

②面积在90㎡及以上且在144㎡以下，需缴纳全额的1.5%；

③面积在144㎡及以上，需缴纳全额的3%

如果是第二套房，需要缴纳全额的3%

【印花税的缴纳比例】

只要成交就需要支付，比例为全额的0.05%

（注：均以房屋评估价计算）

父母把房子卖给你的这笔账

你都算清了吗？

其实，不仅是你需要缴纳税费

你的父母作为卖方也需要缴纳的相关税费

至于这个怎么算

懂房的Miss万下期告诉你