新规划！大丰润，大格局

一座城市延续一城脉搏，一座城市造就一城繁华。

城市的气魄，在于格局，丰润据守一方要地，历史没有淹没这座古老的城市，而是赋予它时代的意义，大丰润正在酝酿着一场巨变，城市开始迅速生长、蔓延！

丰润区规划方案主要内容如下：

一、规划区位及背景

唐山市丰润城区位于唐山市中部，西距北京120公里，西南距天津130公里，东距秦皇岛120公里，东南距曹妃甸港、京唐港130公里，南距唐山中心区22.5公里，京秦铁路、唐遵铁路、102国道和京沈高速公路穿过城区，区位优势明显。

随着京津冀一体化深入推进与唐山北站等重大基础设施建成，丰润城区建设条件与外部发展机遇均发生较大变化。作为唐山市中心城区的重要组成部分，为适应新的城市建设要求，促进丰润区经济、社会、环境协调发展，特制定本规划。

二、规划内容

规划范围：北至银城铺镇东马庄村，南至京哈高速，西至102国道，东至碾唐公路以东刘家营乡前贾庄村。规划建设用地面积3560.13公顷。

规划定位：唐山市西北部综合服务中心、现代制造业和物流商贸基地、人文休闲旅游目的地、人居环境优良的现代化新城区。

用地布局：基于城市建设现状、城市发展方向与城市用地规模优化用地类型与结构。

道路交通：完善深化对外交通、城市道路交通并深化落实各类交通设施用地。

公共服务设施：积极落实区级重大公共服务设施，强化十五分钟、十分钟生活圈配套公共服务设施内容与规模。

（以上内容与图片来源于唐山市自然资源和规划局）

打破既定版图，丰润封疆扩土。“两轴两带五心九组团”，丰润城区版图由原来的老城区进一步拓展，新区已然形成，其中涵盖了曹雪芹公园、主要交通干道、还乡河滨水景观带和京秦铁路绿化防护景观带、行政中芯、居住中芯等，新城区以撼动丰润未来之姿，横空出世。

珑悦东方位于九组团的新区居住组团中，以再造一座城为使命，助力丰润城市向上。

碧桂园·珑悦东方在3公里生活半径范围涵盖了还乡河滨水景观带、还乡河公园绿心——曹雪芹公园，占据了丰润城区非常大的绿色景观带，在享受智慧生活的同时，更能拥美景入怀。

交通是城市发展的先行者。珑悦东方所处区域涵盖多条区域及城市交通主干道，东沿林荫路向南，直达曹雪芹大街、102国道和京沈高速，可快速到达唐山北站及三女河机场；北沿北环路直达太平路，可快速到达曹雪芹公园。便利的交通条件让珑悦东方通达世界畅通无阻。

配套决定生活质量。珑悦东方附近配套设施臻于完善，规划中幼儿园、小学和初中，一站式教育体系即将形成。项目南侧丰润行政中芯、超市、银行和大型综合市场排布左右，无论是衣食住行还是游玩购物均能满足业主的需求。

每一座城市都需要与之匹配的建筑，珑悦东方就是足以配得上新丰润的智慧社区。项目占地面积约217亩，总建筑面积约36万平方米，为丰润造就理想城池。社区规划的约3500平米社区商业，约600平米菜市场、约300平米居住服务中心、12班幼儿园保障居住者的美好生活体验。

建筑整体高端大气，错落有致，凸显新丰润人对居住舒适性的追求，也更大限度的延长日照时间以及采光，让清风、阳光环伺生活。

一座城市潜在价值都隐藏在刚刚兴起的区域，丰润新区即将成为比肩老城的后起之秀，珑悦东方造城记正在上演。丰润的格局，将要被打破，大城崛起之势，不可撼动。

●开发商：唐山广晟房地产开发有限公司；

●本项目推广名为“碧桂园·珑悦东方”；核准名以地名管理办公室为准；

●本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；

●本文发送日期2019年7月22日。