【懂房的Miss万第十二期|原来父母把房子卖给你，他们还要缴这些钱】（下）

如果父母想以买卖的形式把房子过户给你，父母作为卖方，需要缴纳增值税和个税。

就增值税来讲，跟卖主所持有的房产证年限有直接关系：（1）如果房产证满2年，房子面积在144㎡以下，则免税；房子面积在144㎡及以上，则需要缴纳差额的20%

（2）如果房产证未满2年，则需缴纳全额的5.6%

而有关个税，若房子是满五且唯一，则免税；若房子不满5年，则缴纳全额的1%或差额的20%

（注：均以房屋评估价计算）

当父母把房子以买卖形式过户给你

买卖双方需要缴纳的税费，你算都清楚了吗？

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