纪念广场、商业区、养老院……唐山市中心这3块地重新规划

7月26日，网易房产从中国唐山网站获悉，陶瓷文化创意产业园区、凤凰新城和南湖生态城三个地块用途修改论证方案公布：

《唐山市中心城区陶瓷文化创意产业园区控制性规划（街区层面）TC-3控制单元--原冶金矿山机械厂东部及周边地块控规修改论证及方案》

《唐山市中心城区凤凰新城控制性规划（街区层面）A08街区（控制单元）--友谊路东侧庆南道南侧地块控规修改论证及方案》

《唐山南湖生态城起步区C街区学院南路西侧、南湖大道北侧地块控制性详细规划修改论证及方案》

详情如下——

《唐山市中心城区陶瓷文化创意产业园区控制性规划（街区层面）TC-3控制单元--原冶金矿山机械厂东部及周边地块控规修改论证及方案》批后公布公告

《唐山市中心城区陶瓷文化创意产业园区控制性规划（街区层面）TC-3控制单元--原冶金矿山机械厂东部及周边地块控规修改论证及方案》(以下简称《方案》)已于2019年7月23日经唐山市人民政府批准。根据《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》等相关规定，现将《方案》主要内容予以公布。

《方案》主要内容简介：

一、规划依据

依据《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《河北省城市控制性详细规划管理办法（试行）》《唐山市城乡规划条例》及相关技术规范。

二、规划范围

本项目地块位于缸窑路西侧，建华道北侧，面积约为160.8亩。地块属于唐山市中心城区陶瓷文化创意产业园区TC-3控制单元。

三、修改内容

1、将现行控规商业金融业地块大部分用地调整为商住等多功能用地，用地面积为64294.67平方米，商业建筑比例应不低于20%；

2、依据《唐山市城市总体规划（2011-2020年）》在本区域的绿地布局要求，通过现场调研，结合实际情况，对论证地块绿地布局进行调整，保证绿地总量，优化绿地景观环境。规划以毛主席站立像为中心，控制3752.14平方米用地建设纪念广场；

3、容积率控制上限为2.5，建筑高度限定为54米。

《唐山市中心城区凤凰新城控制性规划（街区层面）A08街区（控制单元）--友谊路东侧庆南道南侧地块控规修改论证及方案》 批后公布公告

《唐山市中心城区凤凰新城控制性规划（街区层面）A08街区（控制单元）--友谊路东侧庆南道南侧地块控规修改论证及方案》(以下简称《方案》)已于2019年7月19日经唐山市人民政府批准。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《河北省城乡规划条例》等相关规定，现将《方案》主要内容予以公布。

《方案》主要内容简介：

一、规划依据

依据《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《河北省城市控制性详细规划管理办法（试行）》《唐山市城乡规划条例》及相关技术规范。

二、规划范围

本项目地块位于友谊路东侧，庆南道南侧，面积约为15.67亩。地块属于唐山市中心城区凤凰新城A-08街区。

三、修改内容

1、用地性质由教育科研用地调整为社会福利设施用地（养老用地）；

2、将现行控制性详细规划友谊路东侧20米带状绿地调整为30米，净增加绿地空间479平方米；

3、社会福利设施用地（养老用地）容积率控制上限为4.5，建筑高度限定为54米。

《唐山南湖生态城起步区C街区学院南路西侧、南湖大道北侧地块控制性详细规划修改论证及方案》批后公布公告

《唐山南湖生态城起步区C街区学院南路西侧、南湖大道北侧地块控制性详细规划修改论证及方案》(以下简称《方案》)已于2019年7月19日经唐山市人民政府批准。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《河北省城乡规划条例》等相关规定，现将《方案》主要内容予以公布。

《方案》主要内容简介：

一、规划依据

依据《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《河北省城市控制性详细规划管理办法（试行）》《唐山市城乡规划条例》及相关技术规范。

二、规划范围

本项目位于唐山市路南区学院南路西侧、南湖大道北侧、梁家屯路东侧、和泰道南侧，总占地面积6.07公顷。地块属于唐山市路南区南湖生态城起步区C街区。

三、维护内容

1、将现行控规规划的混合用地、二类居住用地调整为商业服务业设施用地、绿地；

2、绿地落实城市总体规划及现行控规中的绿量要求。