北京市住建委：抑制投机投资性需求 多渠道增加租赁房源供应

8月2日，北京市住建委发布《北京住房和城乡建设发展白皮书(2019)》。2019年，北京市将坚持“房住不炒”定位，以稳地价稳房价稳预期为目标，坚决抑制投机投资性需求，逐步形成符合本市特点、适应市场规律的房地产调控长效机制。

坚持租购并举，健全住房租赁管理体制机制，多渠道增加租赁房源供应，鼓励住房租赁企业开展规模化经营，加快推进集体土地租赁住房建设和租赁型职工集体宿舍改建。推进老旧小区综合整治，加快起草《北京市物业管理条例》，提升既有房屋居住品质，推动房地产市场健康发展，更好满足群众住房需求。

《白皮书》指出，进一步完善住房保障政策体系，加大政策性住房供应力度，多渠道建设筹集租赁住房5万套(间)、政策性产权住房6万套、竣工各类政策性住房7万套，完成棚户区改造1.15万户。推动政策性住房量质齐升，打造绿色宜居精品住宅。优化审核分配机制，提升监管服务水平， 规范管理棚户区改造，加强老城整体保护，推进直管公房申请式 退租、恢复性修建，全面推进住有所居。

2019年，北京将切实推动房地产市场健康发展，不断提升住房保障水平，出台更多举措优化营商环境，持续推进住房城乡建设绿色化发展，在实现高质量发展上不断取得新进展。多措并举提升保障房建设管理水平。科技创新推动住房城乡建设绿色化发展。围绕绿色发展和生态文明建设理念，发挥科技创新的引领作用，提升全领域全过程绿色化水平，为绿色北京建设打下坚实基础。进一步加强建筑材料管理，推进新建建筑节能和既有建筑节能改造，发展绿色建筑、 装配式建筑、超低能耗建筑，推动建筑垃圾资源化综合利用。继续加强农村抗震节能改造，推进农村危房改造，建设安全绿色农 宅，加强传统村落保护发展，推进农村住房建设立法工作。