自从农历新年以来,唐山路北区土地市场交易频繁,4月份已经有两宗土地成功竞出,楼面价均过万元。近日,唐山市路北区青龙河东侧、朝阳道南侧、长虹道北侧地块被唐山荣盛房地产开发有限公司、唐山合创房地产开发有限公司联合竞出,成交价达14010元/㎡。这也是唐山土地市场楼面成交价首次突破14000元/㎡,在引发大家热烈讨论的同时,也带来了更多思考。
土地市场是影响房地产市场走向的重要因素,土地成交价格的持续走高意味着市场活跃度的提高,而房价上涨是其最直接的体现。土地资源及其所附带的区域价值是稀缺的、不可复制的,楼面价的上涨对于刚需置业来说并不是一个好消息,不尽早上车的话不仅要承担房价上涨的压力,还可能面临无房可选的窘境。
本期为大家推荐几个路北区的优质刚需盘,感兴趣的小伙伴要尽早行动。
富丽国际花园
富丽国际花园位于唐山路北区站前路与南新道交汇处东南侧,重点中小学学区现房,户型建面约27-166㎡,均价约13000元/㎡,更多详情请致电售楼处。
左岸景林
左岸景林位于路北唐通路与邱柳路交叉口处,在售户型建面约81㎡、89㎡、100㎡、130㎡、140㎡、180㎡,均价约7000-9000元/平米,预计今年10月交房,更多详情请致电售楼处。
钢城春邑
钢城春邑12371元/平方米。在售户型有:98平-102平2居-3居。位于新华道与滨河路交叉口路东北侧。毛坯交房。详情请咨询售楼处。
公园艺境
公园艺境均价12000元/㎡,紧邻大城山公园,项目为占地26万平方米,容积率为3.0。分为南区和北区,绿化率40%。详情请咨询售楼处。
茂华金汇公馆
茂华金汇公馆9000元/平方米,位于友谊路与西山道交叉口东南角。在售户型有:61平-149平1居-3居。项目为高层板楼。项目自带135万平城市综合体配套,唐山市协和医院,南湖公园。详情请咨询售楼处。