日前，唐山市政协两会顺利召开。
丁绣峰在市十五届人大五次会议上汇报唐山市经济情况：“全市地区生产总值增长7.3%，规模以上工业增加值增长8.7%，一般公共预算收入增长7.6%，固定资产投资增长10.1%，城镇、农村居民人均可支配收入分别增长8.3%和9.4%。在全省2019年度综合考评中唐山位列第一。”唐山市经济正在稳定持续增长中。
在关于2020年下一阶段工作安排时，丁绣峰指出：“推进重点片区产城融合。打造南湖片区“城市会客厅”，加快南湖文旅CBD等项目建设，把传统业态的南湖美食城改造成特色鲜明的东北亚风情小镇，推进南湖和开滦国家矿山公园创建5A级景区。”唐山市路南区正在悄然兴起。
路南区作为唐山市主城区之一，位于河北省东部，毗邻津京，是首都经济圈和环渤海经济圈的重要支点，是重要的交通枢纽和商品集散地。
区域内拥有唐山火车南站、长途客运车站等交通枢纽；唐山妇幼保健院、人民医院、南湖医院等大型医疗卫生保障体系；地震遗址纪念公园、冀东烈士陵园、抗震纪念碑、南湖城市中央生态公园等景观；万达广场、小山儿、荷花坑、南湖购物广场、企新购物广场、新街等便捷购物休闲娱乐配套商场；燕京小学、路南实验小区、二十六中、九中等口碑学校。各种配套设施齐全，正在悄然发展中的路南房价相比较发展微成熟的路北而言，价格低廉，性价比更高。
地震--阻碍路南区发展的最大障碍
为什么同样是主城区，路南区的房地产行业发展相比较路北进度缓慢呢？
主要还是源于1976年的唐山大地震。
在震前，路南区的小山是与北京天桥，天津南市、劝业场，南京夫子庙齐名的商业区，是老唐山的代名词，民国时期的俗语说:来唐山没逛过小山，等于没来过唐山；唐山发源地，中国第一座火车站唐山南站、蜚声海外的唐山交通大学都坐落于路南区。但随着一场惨绝人寰的地震和震后唐山城市建设步伐的加快及市中心区的转移，路南区不复之前的荣光。
路南契机—南湖CBD片区、城南经济开发区
时代向前，城市的发展建设也日益完善，在唐山市正东、正西、正北开发日益饱和，城市经济的转型升级下，政府开始重点建设南湖CBD片区和城南经济开发区。
南湖改造前是经过开滦130多年开采形成的采煤沉降区，1996年底市委、市政府本着“变劣势为优势、化腐朽为神奇”的方针，开始对南湖进行改造工程；2006年底，加快建设南部采沉区的决策；2007年初组织中国煤炭科学研究总院唐山分院等3家权威机构对这一区域进行地质勘测和科学论证；2008年作为唐山城市建设的一项重点工程，开工建设；2009年正式对游人开放；2016年作为唐山世界园艺博览会的核心会址，以及发展成为环南湖区域CBD建设的中心。
南湖的改造开发带动了路南区整个城区的发展，其中最为瞩目的就是十九个村庄的拆迁工作，今天这十九个庄已然更名为南湖生态城。大规模的拆迁安置工作导致路南房价涨幅不明显，较为平稳，但伴随着京津冀一小时经济圈和环渤海经济圈的建设，路南房价开始缓慢增长，2016年京城房产投资的外溢，加速了路南房价的增长进程。
2017年9月城南经济开发区建设的号角正式吹响，它标志着路南区也掀开了以产兴城、产城融合发展的新篇章。中化集团总投资15亿元的碳纤维产业基地落户路南;中材集团高性能复合材料制造项目、中车重工智能工程机械制造项目、博泽汽车零配件再制造基地3个项目也在城南经济开发区全力推进中。城南经济开发区一片向荣的景色吸引到大批房地产开发商的进驻，新城控股、碧桂园、融创等相继在路南拿地投资，路南区房地产行业开启新篇章。
路南--未来可期
路南区统筹城南经济开发区和南湖中央CBD建设，在全市率先探索采取PPP开发模式，与荣盛集团签订框架协议进行整体开发改造，已完成了总体规划和控制性详细规划编制。路南区的发展前景可观。
依托南湖CBD规划、南湖生态城和西接唐山城际枢纽站等利好，；路南区域迅猛发展，唐山大剧院、南湖会展中心、市民服务中心和在建的新体育中心落户于此，未来随着京唐城际铁路的开通，唐山将真正加入首都一小时经济圈，会为路南房地产行业带来更大的上升空间。
本文来源：网易房产唐山
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