沧海桑田，世事变迁
20年前你说
东湾交通不便，破旧的工地、乡下
如今,被狠狠打脸
固安东湾，已经全面开挂！
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京雄走廊腹地
大清河经济开发区，周边高速交通发达，未来将形成“八高六轨五站一机场”立体化交通体系。距北京大兴区直线距离约14公里，距离雄安新区直线距离约28公里，全面承接大兴国际机场临空经济区与京雄高铁，国家级的大型项目，正成为区域发展的两大超级核心引擎。
【大兴国际机场临空经济区】
大兴机场总投资1167亿元，2019年9月建成通航，预计到2025年，机场客货吞吐量将分别达到7200万人次和200万吨;到2040年，客货吞吐量将分别达到1亿人次和400万吨，将成为全球最大空港经济区。
临空经济区2019年10月启动建设，由北京市与河北省合作共建共管，总面积150平方公里，将带动15万个就业岗位，未来产出高达1.6万亿元。其中廊坊占地三分之二，约100平方公里，并设立10平方公里的自贸试验区和综合保税区，预计到2035年，廊坊方面累计投资将达3000亿元，创造就业岗位约50万个，尤其是对固安的带动作用非常巨大。
大清河经济开发区作为固安重点发展区域，距大兴机场20多公里既能享受机场经济福利，还能避免机场噪音辐射。
【京雄城际】
京雄发展走廊的构建，始于2018年北京启动第三轮城南行动计划。这条走廊串联北京中心城区、南部地区、雄安新区，使得固安这两年来呈现出超常规的发展势头。
京雄城际全长92.4公里，总投资335.3亿元，共设黄村、大兴机场、固安、霸州、雄安五站。2018年2月开工建设，2019年9月北京段(北京西站至大兴机场站)开通运营，河北段(大兴机场站至雄安站)预计今年底建成通车，可将固安、永清、霸州和雄安新区一并纳入北京的半小时交通圈。
交通大爆发
大清河经济开发区承接固安各大项目，未来即将建成以高速公路、铁路为主体、连通机场，全方位的立体交通枢纽。
【固安京雄高速公路】
京雄高速公路固安段，于3月1日起开工建设，连接雄安新区的京雄高速公路起点，北京市南五环路，终点与荣乌高速相接，全长约100公里，道路等级为高速公路，设计速度为100至120公里，双向八车道，计划2021年上半年建成通车。建成后，将大大方便固安西部的居民，未来东湾地区的通勤将更加方便。
近日河北省交通运输局发布固安西出口最新建设计划，固安西高速口将连接固安371省道，比邻固安东湾连接线。
【固安西站】
此前报道称，廊涿城际线路东起河北省廊坊市，向西经北京市大兴区、河北省固安县、终至涿州市与涞水县界，正线长度102.332km。本项目工程范围起自京冀省界(CK52+203)至涿州涞水县界(CK116+900)，线路长度为64.622km。廊涿城际正线新建5座车站，分别为固安南站、固安西站、豆庄站、涿州南站、涿州西站，交汇涿州东站，涿州东站为总换乘站。路基总长11.264km，占线路全长的17.43%;新 建双线特大桥6座，桥梁长度50.11km，占线路总长77.54%。新建单洞双线隧道1座，总延长3.248km，占线路总长的5.03%。
廊坊东站至北京大兴区和河北固安县省界(CK52+203)段属于城际铁路联络线工程，线路长度为37.71km。
【固安203公交】
近日固安开通的203公交车将通向东湾各个乡村，方便东湾地区的人出行。
【固东路扩建改造】
固东线全线野外段两侧使用两排新疆杨作为行道树，行道树间距为6m。两排行道树中间铺筑2.5m宽彩色沥青路面。外侧行道树至占地边界3.5m范围内采用植物的组合搭配形式形成风景林带，植物搭配高低错落有致，四季分明。
【首都环线高速】
首都环线高速，也就是人们俗称的北京“大七环”，全长940公里，其中890公里都在河北地区。目前已通车全部。
首都环线高速在固安设东湾收费站。从东湾地区驱车走首都环线高速轻松即可到达机场，无缝对接，一站通达世界。
固安大清河产业园
说起固安东湾，一定不能错过固安大清河产业园，这个曾经的“小透明”已经乘风破浪，走在了全国产业的最前端！
近期，大清河园区将以三大产业集群为主体，积极抓好产业配套，形成主配产业集群实现跨领域资源整合，全力打造智能智慧智力型产业园。
下半年是大清河园区全面建设阶段，10多家企业会在下半年开工建设，并在年底和明年上半年实现投产。截至目前，园区已投产企业三家，在建企业8家。
大清河产业园正积极推进区域智慧能源系统、安防系统、物联网、大数据平台、智慧园区平台建设工作，全力打造一座智能、智慧、智力型产业园。
截至目前，固安大清河园区累计签约引进项目30个，项目总投资280亿元。初步形成以阿里巴巴、慧远集团为代表的现代服务产业集群，以君晖、克瑞斯为代表的电子信息产业集群，以天航嘉瑞、乾宇嘉为代表的智能装备产业集群。
中关村·京南产业港项目为荣盛固安产业园重点打造的园中园项目，拟对入区的大型企业产业链进行延伸，优化核心区发展格局，带动固安西部地区产业升级。
众多高科技项目联袂落户，形成对百万产业人口的强劲吸附力，大清河产业园作为环京地区高科技产业走廊的重要组成，这座崭新的科技之园正冉冉升起。
生活配套发展
据悉，为助力雄安新区生态健康发展，秉承” 生态优先、绿色发展”的基本原则，京津冀区域打造多条绿色生态廊道。【大清河生态廊道】
固安大清河依托白沟河和首都高速环线建设绿化景观廊道，构筑大清河园区的生态景观骨架，打造区域性的生态景观廊道。绿色发展，建立绿色、森林、智慧、水城一体的新区，构建蓝绿交织、清新明亮、水城共融的生态城市。
众所周知，植被和水体是吸附雾霾的两大利器，而能将这两者优点结合在一起的生态系统，就是人称地球之肺的湿地。大清河生态廊道建成后，鱼戏莲叶间的湿地景观将环绕大清河经济开发区，也将成为抵挡雾霾的第一道屏障。
【京南商贸城】
紧邻京南·固安·大清河园的京津冀固安国际商贸城是永定城时尚谷启动区项目，总规划占地面积约400亩，总建筑面积约104万平方米，总投资超68亿元，将打造成为集商贸、物流、电商、展示、办公于一体的智慧商贸物流平台。
京津冀(固安)国际商贸城因大势所向，为时代而生，凭借得天独厚的京津冀协同发展核心区域的区位交通优势，从北京专业批发市场转移出发，打造京津冀三地一体化的世界级商贸城，建成后将会成为北京南部商贸物流新城、首都经济圈时尚购物天堂、中国商贸市场产业中心。未来将带来大量的商户入驻，对区域住宅开发有极大的促进作用。
【规划学校、医院】
根据2019年发布的《河北固安大清河经济开发区总体规划（2018-2030年）》来看，大清河区域还将建设3所学校。
（1）文化设施用地：规划在盛大大街与中世大道交口西南角设置文化设施用地一处，布置展览馆、文化活动中心等设施，用地面积4.06公顷。
（2）教育科研用地：规划在伟世西路和繁荣大街交口设置教育科研用地2处，设置科技研发、教育培训等设施，用地面积共计7.46公顷。
在盛世大道与固东公路交口西南角设置高标准、规模化的九年一贯制学校1座，内设中学30班，小学24班，用地面积11.53公顷。
在滨河大道与繁兴大街交口设置4轨制小学1座，占地2.16公顷。
在傲世大道与繁昌大街交口设置4轨制小学1座，占地2.16公顷。
（3）体育用地：规划在盛大大街与盛世大道交口东北角设置体育用地1处，设置体育场馆、运动健身场地等设施，用地面积4.41公顷。
（4）医疗卫生用地：规划在盛大大街与盛世大道交口西南角设置医疗卫生用地1处，用地面积4.06公顷，服务整个开发区及周边地区。
（5）社会福利用地：规划在盛大大街与滨河大道交口东南角设置社会福利用地1处，设置养老院、福利院、康复中心等设施，用地面积4.41公顷。
一城瞩目，荣耀盛启
这个兼顾得天独厚区位优势、成熟城市配套和日益壮大的高端产业及优良生态环境功能的宝地，价值日益凸显，迎来了楼宇经济发展的黄金机遇期。2020年4月初，固安·荣盛·阿尔卡迪亚开工仪式正式启动！
荣盛集团秉承“缔造新型生活”的品牌宗旨。深耕24年，构筑4大区域80余城经典，以磅礴气势成为中国综合性地产领跑者。荣盛产业新城，深耕京津冀，位列中国产业新城运营商综合实力TOP10。荣盛物业，国家物业管理企业一级资质，百万业主的明智之选，为业主量身定制贴心服务，全方位保障星级生活品质，悉心打造业主无忧生活。
阿尔卡迪亚是上市企业地产百强荣盛发展的连锁品牌。2020年，固安·阿尔卡迪亚盛情绽放，做为京南·固安·大清河园第一个的高品质住宅，而备受广泛关注和热捧。固安·阿尔卡迪亚，首期地块倾心打造20万㎡新中式河畔观景洋房，项目毗邻大清河生态走廊，匠心缔造河畔观景洋房80-127㎡臻品户型。项目均价7500-8000元/㎡，对比固安城区项目性价比高，升值潜力大。
据了解。固安·阿尔卡迪亚北京樾项目将于8月初开盘。是荣盛集团通过研究近年来新一代年轻人对生活居住的品质要求，特研发提取东方传统建筑元素，创造性地叠加新人居理念，量身定制新中式洋房宜居标准。固安·阿尔卡迪亚由中国物业服务百强企业第19位的荣盛物业提供管家服务，全方位提升固安人居新高度。
本文来源：网易房产唐山
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