连续三年入选《财富》世界500强，排名第177位的碧桂园集团，20多年来一直是中国新型城镇化的身体力行者。至今已为超过1200个城镇带去了现代化的城市面貌。每到一处，其匠心产品、特色园林景观和物业服务都能赢来好评如潮。值得一提的是，碧桂园物业已于2018年在香港上市，并荣膺2020中国物业服务百强企业第一名，凭实力出圈。
巡礼1200余城后，碧桂园中国梦征程于2019年末再一次踏进唐山，落子唐山路南区城南经济开发区，与唐山共“城”长。唐山与碧桂园，彼此并不陌生，在此次合作之前，已经有十余次交集。碧桂园公园壹号、荣盛碧桂园玖玺台、碧桂园玖中堂等十余个项目皆收获了非常不错的口碑。
如今历时七月有余，几经雕琢，碧桂园城南项目的产品终于面世了。据悉，该系列产品是碧桂园集团凝聚20余载匠心修为，重磅推出的全新星系作品。此次产品面世是星系作品在唐城的首映，可谓集万千瞩目于一身。本期我们将为您全方位解读碧桂园城南项目这颗备受瞩目的“星宸”——碧桂园凤凰星宸。
碧桂园入席，与城南共未来
碧桂园此次为何选定城南经济开发区？碧桂园的择址眼光可信赖吗？众所周知，碧桂园向来以发展性眼光择址，在业内素有“造城专家”的美名。此次择址城南经济开发区，便是看重了区域的发展潜力。
城南经济开发区成立之初，路南区政府便对区域未来10年的发展做好了规划。预计用10年把城南经济开发区建成一个实体产业税收超70亿元、人口规模超14万的产业新城、城市新区。拟通过产城融合，新增城市人口约12万人，中心城区板块将向曹妃甸推进10公里。城市板块涉及的7个城中村全部完成改造，唐山市东南部区域将基本实现城市化。
城南经济开发区自2017年11月正式批复以来，经过近3年的建设发展至今，已逐渐呈现出理想生活城区的样子。文化南北街和纬十路等规划道路已基本完工，进入工程收尾阶段。引进的一批重点项目中，既有嘉兆南湖欢乐城、九天微星等这类大型投资项目，也有十余个投资中小型项目，未来可期。
随着区域发展、产能提升，城市建设、人才引入，区域人口攀升不可避免，也将催生区域内居住、生活、休闲配套建设的需求。目前多家品牌开发商已进驻区域，开发多类型住宅，满足区域居住需求，完善区域功能，共谋区域发展。不容质疑的是，碧桂园进驻城南经济开发区主轴版权，与城市发展大势不谋而合，不乏远见卓识。
近享翰墨书香，预鉴休闲生活
享受城南经济开发区优越规划利好同时，碧桂园凤凰星宸周边的配套同样优质，且可期可见可感。国家4A级景区南湖生态公园，就在项目旁边。公园集经典风景、历史文化、都市生活和体育旅游等多功能为一体，是项目未来业主们亲近自然、休闲娱乐的优佳场所。
项目社区规划自建9班幼儿园之外，与规建九中新校区一路相邻，书香近享。约1公里半径，畅达规划中的城南欢乐城和南湖高尔夫俱乐部，约3.5公里悦享足球公园，皮影主题乐园亲子休闲场馆，书声、欢笑声，挥杆声，喝彩声，声声入境。选择碧桂园凤凰星宸，可说是选择了一个理想的生活圈。
项目西侧规建的唐山市第九中学城南校区，规划用地面积约69.3亩，计划总投资约3.6亿元。拟建成教学楼、综合楼、办公楼、体育馆、图书馆、塑胶操场等教学场地与设施，为城南经济开发区带来优质教育配套。
距项目约1公里的城南欢乐城计划总投资约33亿元，主要建设内容包含：主题文旅区、奥特莱斯、潮流商业区等，并还将打造摩天轮——唐山之眼空中娱乐仓，建成后将极大的补充区域内商业配套。
全新星系作品，让更多人住上好房
碧桂园深耕唐山，虽然在落子城南经济开发区之前便已布局唐山十余子，但此次碧桂园入席城南仍然满载诚意。除了优选拥有公园和湖资源，近染书香的地脉，社区规划、产品甄选也都颇为用心。
城南发展的脚步从未停歇，人们对更好居住水准的追求也从未停步。进驻唐城的地产开发商不乏大牌，但既让老百姓买得起，又住得舒适的高性价比好房子却不多见，尤其在城南。碧桂园正是看到了这一痛点，才狠下功夫挖掘潜力地段，跟进城市规划预选未来可期的优质配套，精心挑选集团全新星系作品入席城南，力求让更多的人住上好房子。
通透湖居美宅，高性价比理想城
光线决定一个家的居住质量。充足日照和清新空气是健康生活的重要指标，直接决定了房子的居住舒适度。碧桂园凤凰星宸整体规划29栋7-27层多层、小高层和高层。社区楼栋依当地季风气候、日照时长、地理纬度等要素错落排布，采用日照分析工具Ecotect Analysis，严密测算楼与楼之间的舒适间距，力求保证住户光照与对流，减少细菌滋生，让家人享受健康生活。
户型面积规划上，充分考量目标客群多种购房诉求。规划建筑面积约98-150㎡三至四居户型配比，小三房、大三房，大四房，充分满足刚性安家、首次改善和大家族优质改善客群的居住需求，筑梦理想新城。
碧桂园凤凰星宸的户型设计相比城南市面上同类在售户型，无论在居住功能，还是居住舒适度上，都做了升级，采光面和观景效果的优化颇为突出。其中建筑面积约98㎡的功能性三居星愿户型，做到双卧双飘窗三面朝阳，采光面约达9.3米，南北通透。百平米内，客厅、厨卫和三个卧室的功能开发超乎想象力。三卧全明通透，居住舒适。约3.6米的观景阳台联通客厅，延伸全家人的起居空间同时预留了一处休闲放松的空间。U型厨房和干湿分离卫浴空间设计加入，功能性与舒适度在这个户型上得到了优越的平衡。
拥有主卧套房和电梯厅设计的大三居星澜户型，建筑面积约130-134㎡，大开大合，居住舒适度令人惊叹。宽约7.8米的宽屏瞰景阳台，颇有将窗外盛景融入居住空间的境界，居住与观景的边界在这里被打破。
每个社区都有坐镇当家的户型，建筑面积约150㎡大四居星钻户型在碧桂园凤凰星宸便充当着这样的角色。四面朝阳，采光面约达15.1米。四世同堂，也可共沐暖阳。户型所在的楼栋位踞社区中轴线，享受卓越景观和开阔视野。一梯两户配比，居住私密度颇高。方方面面考量，都是阅尽城市繁华之后，与家人共享天伦的优佳归属。
追求细节或者奢华，又或者是功能性优佳的户型见过不少，但在城南，面对碧桂园凤凰星宸这样高性价比的宜居户型，依然还是被惊艳到了。久闻不如亲鉴，如果您还在唐城寻觅一处理想的栖息地，不妨去城南南湖生态公园走走，呼吸下新鲜空气。或者去南湖高尔夫俱乐部试试杆，然后顺路去碧桂园凤凰星宸看看未来理想家的模样。
碧桂园凤凰星宸
VIP会员全城招募中
建筑面积约98-150㎡阔景舒居
品鉴热线：0315-2887888
展厅地址：唐山路南区南新道与复兴路交口西南角
项目地址：唐山路南区南湖大道与复兴路交叉口东南侧1200米
备注：以上“城南经济开发区规划”源自唐山路南区政府网站《城南经济开发区规划2017》；“城南欢乐城”相关信息来源唐山市发改委网站《唐山市2020年重点建设项目计划》；关于“唐山市第九中学城南校区”规划信息来源城南经济开发区管委会。
本文来源：网易房产唐山
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