11月25日，由网易房产唐山站主办的“城势”向南，丰南蝶变——丰南区域主题论坛在丰南图书馆成功举行。在圆桌论坛环节，多位嘉宾围绕《对话新丰南，展望新人居》的主题展开讨论，分享了不同角度、不同出发点的思考与启示。
宝升昌地产是唐山本地知名房企，深耕唐山多年后终于在今年年初选择落子丰南。本次论坛的特邀嘉宾宝升昌·悦郡府营销负责人黄守坤为大家传达了宝升昌选择丰南的理由，以及悦郡府项目的热销之道。
宝升昌·悦郡府营销负责人 黄守坤
共同发展 共建美好
宝升昌是参与本次论坛嘉宾里面的唐山本土房企代表。当被问到作为一个深耕本土的房企，怎么去破局，或者说怎么去应对越来越多品牌房企入驻带来的压力时，宝升昌·悦郡府营销负责人黄守坤表示，不能称为破局，在他看来，新城区这块还是靠着多家开发商共同去发展，共同期望美好结果。
宝升昌是今年年初的时候进驻到丰南，相对于其他品牌房企来说比较晚。黄守坤表示，整个丰南给他的印象，是在整体唐山周边的县城里面城市界面最新的一个，一眼望去可以看到它有很大的发展空间，所以有很多知名房企会扎堆在丰南。将来无论是地产行业还是其它行业，是无可限量的。
黄守坤认为，市场是需要大家共同去努力的，就像当初去做凤凰新城一样，在销售好的阶段，其实每一家开发商都是有获利的，每一家的产品不一样，所带来的长处不一样，吸引的客户点也不一样，他认为还是应该大家共同去发展。
销售破局在于产品本身
宝升昌公司成立有20年之久，在开发宝升昌·悦郡府这个项目之前，公司方面对于项目是有一定期望的。
悦郡府2020年5月份开始正式启动，7月18号进行了首开。项目的体量一共就一千多套，大概分成了两期开发，一期500多套，三个月的时间完成了5个多亿的销售目标，现在属于基本售謦的状态。
黄守坤表示，在完成房子销售过程中，他们在心底里面是有自信的。宝升昌再次回归地产之后，公司老板想法是要去做一个好房子，无论是从指标上、园林上、物业上面，要对得起唐山本土老百姓，宝升昌是怀着这样的想法去做这个房子。
黄守坤提到一件让他非常意外的事，他从5月份开始进入到悦郡府项目，每周一次跟着老板亲自去工地，5月份、6月份、7月份、8月份，作为一个营销人，他都已经受不了了，但是老板坚持每周一去工地，老板说的很明确：“我这房子你可以卖的慢，工程可以盖的慢，但质量上一定要把关”。
虽然宝升昌地产有自己物业公司，但悦郡府这个项目最后选择和绿城物业合作。黄守坤表示，老板给他们传达的概念是，“房子如果做的话就去做好，做一个对得起老百姓的好房子”，对于这个理念，宝升昌的员工有根深蒂固的感觉，对于产品有信心，销售上的破局或者说打破销售的思路其实还是看产品本身。
最后，黄守坤表示，从市区到丰南，位置上而言，丰南真的是占了一个特别好的优势，也是价格上的低谷，值得投资，特别被看好。
本文来源：网易房产唐山
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