恒大悦府|北城崛起 城市所向彰显区位价值

政策利好 裨增价值

面对“京津冀”协同发展战略的重大机遇，遵化充分发挥历史人文和生态资源特色优势，着力提升城市辐射功能，全面融入国家全域旅游示范区，打造“京津冀”旅游圈的黄金驿站。

恒大悦府，雄踞遵化北城之芯，城市重点发展方向，位置优越，潜力无限，在“京津冀”一体化战略深入实施后，进程不断加快，未来，区域及项目各项规划及配套的稳步推进，将会有更多人将目光聚集到此。选择了政策倾斜之地，也就选择了潜力所向之地。而对于住在这里的居民来说，将享受到更多的优惠政策，和拥有接轨“京津冀”的便利生活。

规划利好 蓬勃发展

城市的发展，不仅仅是关于城市地理板块的扩张，更需要呈现一个城市生活版图的变迁。正如同贝聿铭先生说过“对于一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。”

恒大将整合京津冀地区体育旅游资源，构建区域体育运动产业体系，以体育产业为核心，以赛事、培训、传媒、配套为切入点，通过各类资源整合，空间布局和产业引导，使体育小镇和景区周边，形成产业链，构建产业集群，从而带动小镇和城市联动发展，成为遵化体育产业对外传播交流的窗口，打造遵化的新城市名片。

恒大悦府，扼守北三环西路与文化北路黄金交汇处，坐拥京秦高速、长深高速，纵横路网，立体交通，轻松瞬达全城；随着蓟州高铁站开通，可便捷抵达京津冀机场。同时，项目周边汇集城市优质资源，涵盖国际贸易城、购物广场醇熟商圈，周边市人民医院、妇幼保健院等医疗配套完善，在这里俯瞰霓虹璀璨的城市夜景，生活处处皆精彩。

生态利好 天赋胜地

恒大悦府项目拥揽大美自然胜景，紧邻占地面积约6.6万㎡的东翠湖公园，公园内含多元运动设施，青葱的灌木、草坪，连片的鲜花与湛蓝的人工湖构成了一个巨大的天然氧吧。以得天独厚的自然环境自成一域，形成天赋胜地，揽尽大美极致景色，成就一处生态人居。

项目内部斥资缔造近5.2万㎡欧陆风情园林，呈现五重稀世景观。欧式园景、中央内湖与建筑相映成趣，甄选特色树种及花卉营造多重园林景观。目光所及皆风景，让业主领略春花、夏荫、秋实、冬青的四季美景。

教育利好 学府环伺

教育是从这一代到下一代的责任，通过优质的教育环境，来培养孩子的人文素养。北城之芯，文脉之旁，周边多元教育资源覆盖，助力孩子成长成才。

恒大悦府项目周边优质学区云集，拥有一站式全龄优渥教育资源。自建幼儿园，毗邻第三实验小学、市三中等优质中小学教育资源，给孩子更多人生选择。随着教育政策的进一步落实，明确业主子女优先入学，政策利好，助力孩子成长之路。

产品利好 低密洋房

恒大悦府精心考量城市精英的生活感受，于自然宜居之上匠筑豪宅臻品，奢造建面约70-137㎡悦湖洋房、约67-150㎡电梯洋房、约115㎡雍景叠墅，精工雕琢奢适空间，以多元户型，满足不同客群的宜居梦想，无限可能致敬城市精英的高阶人生。

区域与板块的臻选匠筑，为恒大悦府提供备受热捧的充足条件，多维完备的内外项目配套，让诸多业主受益非常，也让恒大悦府高端居住属性更加明显，如此明显的区位优势，让更多人瞩目并抢占先机，为今后美好生活拥得一席之地。

大国宗匠

从知名到驰名，是品牌宽度的延伸；从卓越到伟大，是品牌深度的拓展。恒大集团是以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的世界500强企业集团，年销售规模超6000亿；深耕地产24载，在中国280多个城市拥有870多个项目，让600多万业主实现宜居梦想。

北城之芯

效果图

恒大悦府雄踞遵化北城之芯，城市重点发展方向，位置优越，潜力无限，在“京津冀”一体化战略深入实施后，进程不断加快，未来，区域及项目各项规划及配套的稳步推进，将会有更多人将目光聚集到此，聚焦到恒大悦府的自身价值。因此，选择了政策倾斜之地，也就选择了潜力所向之地，区域生态环境优美、交通便利、配套完善，未来升值空间巨大。

多维交通

示意图

恒大悦府项目雄踞遵化市城北之芯，扼守北三环西路与文化北路黄金交汇处，立体交通瞬达全城；同时坐拥京秦高速、长深高速，随着蓟州高铁站开通，多维交通路网，京津繁华咫尺近享，让你出行更加畅达无阻。

醉美水岸

诗人荷尔德林说过：人生充满劳绩，但应该诗意栖居于大地。恒大悦府择址约6.6万㎡东翠湖公园，匠造约6.6万㎡欧陆风情园林，园林内约1400㎡灵动水系，珍稀树种，一年四季瞰赏迥异生态美景；同时甄选有特色树种及花卉打造五重园林盛景，目光所及皆风景。

亿级配套 

实拍图

恒大悦府奢造约4200㎡璀璨风情商业街，汇集国际品牌、大型商超、特色餐饮、银行、药店等设施，购物、休闲、娱乐一站式畅享，即刻满足家门口的吃喝玩乐购，让住所不离繁华，生活不止精彩。

ￜ 大城休闲 全龄奢享 ￜ

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项目奢造约1000㎡休闲铂金会所，内部规划有儿童乐园、室内恒温游泳池、台球厅、乒乓球室、健身房等项目，设施丰富多样，悦享私人娱乐，商务宴请朋友同事，足不出户享受轻松健康的休闲时光。

ￜ 大城健康 动无止境 ￜ

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打造约5600㎡运动中心，针对各年龄人群精心规划健身房、乒乓球厅、桌球厅、咖啡吧、棋牌室、私教区、瑜伽房、动感单车等完善运动配套，无论您是想独自沉浸在器械的世界，或是与朋友们来一场畅快的球赛，节奏都能任您切换。

ￜ 大城童梦 品质精研 ￜ

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奢造约1100㎡少年宫，内部配备了卡雷拉赛车、少儿攀岩、儿童淘气堡、VR体验、乐高益智等项目，更是有专业的老师手把手的教学，器材用具更是一应俱全，让孩子健康成长，不必远行即可让孩子德智体美劳全面发展。

ￜ 优质学区 护航未来 ￜ

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项目自身配备约3100㎡国际幼儿园，周边毗邻第三实验小学、市三中等学府，教育政策明确业主子女优先入学，政策利好，助力孩子成长之路。

低密豪宅

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恒大悦府精心考量城市精英的生活感受，于自然宜居之上匠筑豪宅臻品，奢造建面约70-137㎡悦湖洋房、约67-150㎡电梯洋房、约115㎡雍景叠墅，精工雕琢奢适空间，以多元户型，满足不同客群的宜居梦想，无限可能致敬城市精英的高阶人生。

金碧物业

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顶豪的物业服务作为“软实力”，已然超越产品硬件本身的实力。恒大金碧物业，国家优质物管。致力于“1530”特色维修体系，从园区外围安防、保安岗哨执勤、覆盖式巡逻，园区联动监控、独立大堂门禁和紧急求助系统，形成七重环绕式护卫安防，关怀居者生活的每一个细节。