01.
销售金额突破2200亿
土地储备更趋合理
根据企业年报显示，金科股份2020年实现合约销售金额2232亿元，同比增长20%，超额完成全年销售目标，也成为总部设在中西部地区的第一家销售规模超两千亿的房企；同时，销售面积2240万平方米，同比增长18%，继续位居全国前十；营业收入达877.04亿元，同比增长29.41%；实现归属于上市公司股东的净利润超70.30亿元，同比增长23.86%。在新冠肺炎疫情持续冲击的背景下，金科股份仍然超额完成年度目标，营收、净利润均稳步增长。
在投资布局上，金科坚持“轮动投资精准布局”的投资理念，精准把握拿地周期。2020年共新增土地投资148宗，计容建筑面积约2364万平方米，其中二三线（含新一线）城市占比近80%，尤其是二线（含新一线）城市占比达到了63%。总可售面积超7100万平方米，二线及以上城市占比57%，重庆、华东、西南（不含重庆）、华中、华南、华北占比分别为24%、23%、17%、17%、10%、5%，可售资源全国化布局更趋均衡。
02.
国际影响力攀升
获资本市场高度认可
当诸多房企还在为千亿销售目标奋斗时，金科却早已将眼光放在了提升综合影响力上。
5月13日，福布斯发布2021年度全球企业2000强（Global 2000）名单，金科股份位列第749名，较2020年跃升118位，近三年排名飙升559位，这是对金科综合实力的高度认可。
4月7日，国际三大评级机构之一标普宣布，将金科股份的信用评级由B+/展望稳定提升至BB-/展望稳定。金科股份成为极少数能够跳过展望调整，而直接晋升评级的地产企业。
近年来，凭借高质量发展的优异成绩，金科股份获得了国内外主要评级机构的高度认可。中诚信、联合评级、大公国际等主流权威评级机构先后将金科股份主体信用评级调高至AAA，评级展望“稳定”。目前，金科股份已实现国内评级AAA全覆盖。
值得注意的是，多方角色战略入股金科股份，产业资本、保险机构、员工持股计划、公募基金持股比例明显提升。同时，金科还先后被纳入MSCI、富时罗素、标普新兴市场及沪深300、深证成长40等国内外权威指数。
金科的表现，不但给了市场一个定心丸，也赢得了资本市场的高度认可。
03.
三五战略开新局
“四位一体 生态协同”助推企业升级
2020年底，站在2000亿新起点，考虑新的行业环境，金科升级发布了“四位一体、生态协同”的高质量发展战略，即精耕地产主业、做强智慧服务、做优科技产业、做实商旅康养，在此基础上进一步整合产业链生态圈。
在战略层面，金科强调要坚持“两升级、三转变”，即由传统地产向科技地产升级、由传统物业服务向智慧服务升级；由单赛道向多赛道协同发展转变、由高速度发展向高质量发展转变、由常规发展模式向创新驱动模式转变。
在坚持做好地产开发、生活服务的同时，金科还将加大布局，以大产业、大健康、大消费为主的“地产+”多元化赛道，进一步提升公司的盈利能力和永续经营能力。
通过围绕地产产业链整合要素资源，适度投资新赛道，扩大价值提供范围，金科致力实现地产与产业链双向赋能，培育新一代竞争力，有效拓展了未来发展空间。长远来看，随着“四位一体、生态协同”战略的深入实施，通过各项管理机制的完善，金科综合实力将进一步全面提升。
连续8年荣获房地产上市公司A股10强，是企业实力的最好体现，也是金科高质量发展的注解。未来，金科将坚持“四位一体、生态协同”的总体战略布局，做城市发展进程中领先的“美好生活服务商”，为城市赋能、与时代共进。
本文来源：网易房产唐山
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孙悦莹_ts04
