南湖公园
生态公园边上的低密社区
“春风十里度湖湾,熹光晓色映澄澜,湖畔何方绝好处,上善风光尽城南”,这是一首经典的藏头诗,诗的寓意主要是阐述了“春熹湖上(详情丨户型图)”项目的区位价值,饱含着春熹湖上项目对位于南湖公园(植物园)东侧、唐山文脉传承地老交大片区生态价值、人文价值的高度赞美,以及对片区未来发展潜力的殷切期待。
春熹湖上项目紧邻南湖公园东门、植物园,完全是个纯生态绿色社区,建设路北上仅2公里,就是唐山最繁华、城市配套价值最高的核心生活区和核心商圈,并且沿途上的南湖CBD也在抓紧施工,建设路城市发展主轴上的重要商业、医院、公园等公共配套资源不言而喻。未来将成为核心商圈—南湖CBD—老交大片区生活圈、商业圈、生态圈,出则繁华,入则繁花,生活就要如此这般!
春熹湖上 | 项目效果图
在看到春熹湖上项目的效果图后,不禁让我回想起了在河北大学新校区读书的美好时光,熟悉的褐色砖石以及红砖建筑,这种复古英伦学院风铺面而来,青春的气息遍瞬间弥漫在心尖里,老交大片区虽已有120多年的光辉历史,但风华正茂!
春熹湖上所在的唐山老交大板块将复兴交大文化,时隔56年西南交大研究生院将回归源址,并且与北京大学合作办学,并且老交大片区内还要打造幼儿园、九年一贯制学校和高级中学,打造教育高地,推动城市教育资源,在这里全面进阶。
春熹湖上 | 商业街效果图
春熹湖上项目共由两宗地块组成,总占地面积109.50亩,计容建筑面积约9.77万㎡。其中,北区占地面积25.34亩,容积率1.8,计容建筑面积约3.04万㎡,规划5栋住宅楼,为9-11F的洋房产品,并且在主入口处配有4600㎡商业街,可以满足社区居民的日常所需;另外,南区占地面积84.17亩,容积率1.2,计容建筑面积约6.73万㎡,共22栋住宅楼,为4F叠拼和7、8F洋房产品。
春熹湖上 | 洋房产品效果图
有没有注意到,春熹湖上项目整体规划是极为纯粹低密度社区,规划产品是当下唐山高层次人群最为喜欢的低密建筑,不仅包括市场人气热度很高的7-11F洋房产品,还有更让人心动的,是项目规划了市面上极为稀少的4F叠拼产品,叠拼产品在市场上永远可以说是“一房难求”!
春熹湖上 | 叠拼产品效果图
春熹湖上由金科、中梁和昱邦三家联合开发,三家地产公司都力求打造高端住宅居住品质,齐心协力欲将春熹湖上项目打造成为一个“教育、成长”+“颐养、关怀”回到使用者和生活本身的社区:孩子的启蒙教育在这里萌发、大人们在这里陪伴孩子的成长并自我成长、老人们在这里尽享天伦之乐。
春熹湖上 | 品牌墙
春熹湖上南北社区均为封闭式管理,社区西侧为约25m宽绿化带,与建设南路间隔开来,在保证社区安全的前提下又能提升社区的品质,北侧、南侧和东侧为铁艺围墙围合,美观且安全。社区由连续5年蝉联中国物业服务企业综合实力十强,连续6年保持中西部市场占有率第一的金科服务提供物业服务。
春熹湖上 | 生命家
“出发于每一个人,服务于每一个人,实现每个人的专属服务”,金科联合了“微软、阿里云、海康威视”等行业巨头来进行的一个合作,联合打造了金科云社区生命家系统,也就是6+1系统:智能出行,智域安防,智慧服务,智享健康,智库教育,智联居家+天启大数据系统。
这套系统实现了个人生活、行为轨迹与社区设备智慧联动,带来最先进智能化的社区管理服务,涉及到智慧社区、智慧生活、社区管理、社区消费、社区预警等多个方面,集系统数据、物联数据、行业数据和生活服务数据于一体。您只需要下载金科大社区App,像一些功能对于我们日常生活来说的话是非常便捷的,比如收发快递、水电暖以及物业费、停车费的缴纳等、报事报修、小区公告、业主团购等。
正大光明、精薄宽透”八大户型标准
春熹湖上不仅占据城市价值高地,其产品设计也是颇为用心,户型以唐山人的居住需求做为根本,打造南北通透的全明空间,真正实现明厅、明厨、明卧、明卫的全明舒适户型。
春熹湖上 | 样板间实景
空间方正实用,平面布置紧凑,走道短捷,提高面积的使用率和舒适程度。套内动静分离、寝居分离、干湿分离,动静分区合理、流线通畅。户型特点可总结为南北通透,大面宽,小进深,大阳台,全明设计,空间方正,使用率高。
春熹湖上 | 样板间实景
秉承“正大光明、精薄宽透”八大户型标准,实现方正格局、舒适尺度、敞亮通透、视野分明、精准考量、缩短进深、奢阔面宽、南北通透八大优势。
春熹湖上 | 样板间实景
春熹湖上共规划了6款产品,住宅楼栋均为一梯两户,建筑面积约90㎡、105㎡、125㎡、140㎡和160㎡舒适两居和品质三居洋房产品,以及建筑面积约175㎡的叠拼产品,可以满足全龄家庭居住高品质生活需求!
接下来,我将带您提前鉴赏三款唐山春熹湖上户型,都是家庭首选的高端品质户型,南北通透,整体房型方正实用,功能分区明确,低梯户比,高得房率,都是市场上最热销、最认可的好户型。
建筑面积约140㎡,3+1房两厅两卫
春熹湖上 | 建面约140㎡洋房产品
这款建筑面积约140㎡的户型是洋房产品,共有八大亮点:纯板楼结构,南北通透;实现3+1房两厅两卫舒适功能布局,功能非常强大;尺度合理,约6.9m多功能客厅开间,餐厨客一体设计,同等面积下,舒适尺度呈现,飘窗不计面积,更注重体现温馨宁静;私家电梯厅入户,私密性好;独立玄关入户,空间利用率高;次卫干湿分离,生活品质高;约3.9m面宽豪华主卧套,独立衣帽间,享受居家生活好品质;室内走道零公摊,空间方正实用。
建筑面积约160㎡,3+1房两厅两卫
春熹湖上 | 建面约160㎡洋房产品
这款建筑面积约160㎡的户型是洋房产品,共有九大亮点:纯板楼结构,南北通透;同样实现3+1房三厅两卫舒适功能布局,功能非常强大;尺度合理,约7.3m多功能客厅开间,独立餐厅设计,同等面积下,舒适尺度呈现,飘窗不计面积,更注重体现温馨宁静;私家电梯厅入户,私密性好;独立玄关入户,空间利用率高;次卫干湿分离,生活品质高;约4.1m面宽豪华主卧套,独立衣帽间,享受居家生活好品质;室内走道零公摊,空间方正实用;户型可改造性大,空间通透性高。
建筑面积约175㎡,叠拼产品
这款叠拼产品想必会被市场受追崇,令人怦然心动,户型共有九大亮点:多层住宅建筑,南北通透,大面宽,小进深,景观良好,采光通风优秀,为唐山房地产市场稀缺的叠加户型;下叠独立门厅入户,上叠独立电梯门厅入户;空间尺度合理,约7.0m大客厅开间,餐厨客一体设计,同等面积下,舒适尺度呈现,飘窗不计面积,更注重体现温馨宁静;空间利用率高,上、下叠赠送率高,下叠赠送地下室,上叠赠送屋顶露台;次卫干湿分离,生活品质高;约4.0m面宽豪华主卧套,独立衣帽间,享受居家生活好品质;户型可改造性大,空间通透性高;享受稀缺有天有地的品质生活,室内空间设计合理。
并且在召开发布会之际,春熹湖上项目也将倾情奉献,上演以茅以升先生为主线的回望唐山老交大125年光辉发展历程的大型话剧,弘扬“竢实扬华,自强不息”的交大精神,用心的春熹湖上项目真诚邀请您的莅临参加,我们不见不散!