河北
村里来了新人
城南经济开发区新盘队伍再扩大！
7月22日唐山下半年土拍第二场落幕
唐山城建投斩获文化南北街西侧、纬十路北侧地块
成交楼面价3750元/㎡，溢价率2.46%
城南经济开发区“麻将局”凑齐
各地块成交楼面价
纵观住宅用地成交趋势，成交楼面价逐年攀升，城南经济开发区处于蓄势待发的阶段，无论是招商引资还是公建配套，整个板块都是再向上发展，所以未来城南经济开发也将全力实施“南拓东改”发展战略，打造唐山“南部新城”。
目前区域内入驻房企有碧桂园、融创、荣盛，所打造项目主要针对年轻客群，以首置、区域内首改产品为主，着重性价比，属于咫尺市中心的价格洼地。
近两年，随着项目的入市及热销，整个区域的热度也是随之上涨。
高品质人居的呈现，当然离不开城市公建配套的完善，据了解，城南经济开发区板块已签佳兆业欢乐城项目，总占地面积300亩，计划投资40亿元，主要建设文旅四大馆，包括海洋馆、热带雨林、萌宠乐园、嘉年华剧场；同时，区域内还包括南湖之眼、摩天轮、奥特莱斯以及餐饮美食创客空间等酒店集群。区域内还规划了九年一贯制学校，占地70亩，紧邻目前在售三个楼盘项目，整个区域将文化、教育、娱乐休闲、生活美学进行融入，环境优美、人文聚集的全维度城市活力生活圈正在逐步呈现。
高标准的城市规划，必将引领城市进入新人居时代，那当下阶段，城南目前在售三个楼盘项目现状又如何，一起来看下！
01碧桂园凤凰星宸
碧桂园一直秉承
以好产品、好质量、好环境、好配套、好物业
“五好房子”标准要求自身
凤凰星宸是碧桂园在市区打造的首个“星系”产品
碧桂园凤凰星宸工程航拍
项目规划共29栋楼，分两期开发
最早一批交付预计2023年年底
1-14栋为一期、15-29栋为二期
主推户型为101㎡、111㎡、130㎡、134㎡、157㎡
7#、11#楼加推
在售房源成交均价约8000-8500元/㎡
目前部分房源参与购房赠送车位
产品上与其他两个项目形成差异化
首置、区域内改善
满足家庭多样化居住需求
5公里范围内
万达广场、南湖景区、人民医院、荷花坑市场
衣食住行等生活配套都不缺少
02融创湖岸壹号
项目共分3期开发
一期16栋已售罄，预计2022年底全部交付
目前主体基本全部完工
一期工程进展航拍
二期共计12栋楼
整体楼层为14层、18层，9#为17层
目前剩100余套房源在售
户型为96㎡、115㎡、130㎡
毛坯成交均价约9000元/㎡
精装成交均价约9500元/㎡
整体预计2023年年底交付
二期工程进展航拍
项目择址南湖东岸，占位新路南核心
区位上近享南湖公园生态秘境
集成多元配套，纵享便捷生活
融创目前在唐山项目还有
融创壹品南湖（高端）、融创未来中心
对于融创而言，深耕城市是长期着力点
产品力与深耕城市相辅相成
经过不断夯实，成为融创的核心优势
03荣盛锦绣前程
荣盛曾创下“一城丰南，半城荣盛”的传奇
进驻市区，更是充分挖掘区域的价值所在
打造一座市政公园——城南乐动公园
14000㎡运动生态公园
让家生活在公园里，尽享舒适与诗意
荣盛锦绣前程工地航拍
项目共计14栋楼
目前在售户型为99㎡、109㎡、119㎡、129㎡
主打紧凑型三居、经济功能型三居
同样分为毛坯与精装
毛坯成交均价约7500元/㎡
精装成交均价约8300-8500元/㎡
目前6#、12#楼热销中
6#为11层小高层楼王位置，12#楼为26层高层
目前部分房源享受车位赠送
生活如此荣盛
是对城市理想的最佳表达
荣盛入驻城南经济开发区
也将继续延续“一城丰南 半城荣盛”的辉煌
城南“三剑客”位置大致相同
共享城市基础生活配套设施
只是在产品与价格上稍有不同
这三家，你更青睐于哪一家？
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本文来源：网易房产唐山
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