【易周楼市】上周唐山预售新增2072套圈出“黑马”区域 7月新房价格环涨0.2%

根据网易房产数据中心统计显示（2022.8.08-2022.8.14）：唐山楼市上半年扎心，下半年会继续被虐吗？从当前楼市成交数据来看，唐山楼市一直趋于稳态发展，虽然整体动力不足，但并不影响品质项目的持续热销。

上周数据显示中，唐山6项目获批预售，预售套数共计2072套，预售总面积约166703.95㎡，迁西可以说是圈出的“黑马”区域，从整理市场来看，玉田、迁安、迁西区域从预售增量和土地出让成交量都不低于市区；土地市场4宗土地成功出让，出让面积为23.77公顷；7月唐山新房价格环比上涨0.2%，同比跌幅1.8%；二手房环比跌幅0.8%，同比跌幅4.5%。

预售：上周6盘获批预售

土地市场：

上周（2022.8.08-2022.8.14）挂牌及拍卖成功出让土地4宗，出让面积为23.77公顷，其中3宗为玉田工业用地。

土地成交信息表

400来电榜单：

网易房产数据监测，8.08-8.14期间总来电环比上涨1.06%，中海九樾S+建面约126-169㎡精奢小高层。

点击量热搜榜单：

网易房产数据监测，8.08-8.14一周热搜榜TOP10：龙湖·天境首付16万起，建面约103㎡低密央景三居火爆热销。

7月唐山房价：新房环涨0.2% 二手房环跌0.8% 8月15日国家统计局发布7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，其中唐山新房价格环比上涨0.2%，同比跌幅1.8%；二手房环比跌幅0.8%，同比跌幅4.5%。从价格走势中可以看出，唐山整体新房价格趋于稳定发展，6月份新房首次呈现下跌，跌幅0.7%，7月止跌回涨，涨幅不大。还有半月即将进入传统楼市热销旺季“金九银十”，结合目前楼市利好政策，唐山楼市或将有望在热销季回暖趋势明显。

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