【易周楼市】唐山又2个新盘亮相、央行年内第3次降息...释放出什么信号？

根据网易房产数据中心统计显示（2022.8.15-2022.8.21）：8月22日央行宣布降息，2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。这是央行2022年以来的第3次降息，力度非常大，幅度也不小，今年1月4.6%，5月4.45%，8月4.3%，直降了30个基点！

预售：上周3项目获批预售

土地市场：

上周（2022.8.15-2022.8.21）挂牌及拍卖成功出让土地10宗，出让面积为30.27公顷。

土地成交信息表

上周（2022.8.15-2022.8.21）挂牌及拍卖计划出让土地2宗，出让面积为47184.82㎡。

计划出让土地信息

400来电榜单：

网易房产数据监测，8.15-8.21期间总来电环比下降2.18%，熙湖九里109号楼瞰景高层热势加推。

点击量热搜榜单：

网易房产数据监测，8.15-8.21一周热搜榜TOP10：融创·中央公园案名发布，125-145㎡双公园景观美宅。

央行再次降息！首套房贷利率下限降至4.1% 重磅大消息！8月22日央行“降息”了！中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

在8月15日央行就有信号释放，央行发布开展4000亿元中期借贷便利（MLF）操作(含对8月16日MLF到期的续做)和20亿元公开市场逆回购操作，充分满足了金融机构需求。中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。此消息一发出，就有专家进行预判，8月份央行公布的贷款利率会进行调整。

此次央行降息后或代表首套房最低利率或可达到4.1%，央行选择在此时降息，对市场来说可谓久旱逢甘霖！

唐山上周2新盘亮相

8月16日原融创·未来中心发布新案名为融创·中央公园，同时在南湖区域又一新地标诞生，就是位于融创·中央公园前的凤凰厅，项目自建约8万㎡中央公园，凤凰形制建筑媲美世界格局，臻享南湖公园+中央公园双公园天赋，匠心打造约125-145㎡双公园景观美宅。

唐山搁置项目重启

8月21日位于长宁道与光明路交叉口西行100米青龙湖公园北侧项目，搁置数年后由城建接盘重启，命名为：城建·珑湖丽宫，打造约200-1300㎡法式宫殿群，未来将呈现环湖别墅居住区。

接下来静待项目首开，以及价格的出炉......

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