城市“心交付”Vol.3| 万科·公园大道 城市向西 美好呈现

项目名称：万科·公园大道2期

地址：站前路与南新道交汇处南

「时代垂青，身处主城区向西发展战略要地，万科有幸参与共建美好唐山。在“京津冀协同发展”的历史机遇下，5年前，万科在路北主城开始了人居进化的新征程。2018年，万科把“打造都市生活新典范，营造配套齐全的综合住区”的开发理念运用到唐山火车站区域的首作，命名为“公园大道”。

正如公园大道的LOGO所呈现的，我们选择以树木为基础，鲜明地传达了作品的公园气质，我们希望通过自然的手法，充分挖掘业主需求，配置多元化的社区功能元素、并且重视每个个体需求的基础上，打造生态、人文、活力的多元都市生活社区，这正是万科·公园大道的设计初衷。

同时，我们对学院派经典风格进行再升级，既符合现代生活审美标准，又能营造出现代学院文化气息，为持续深耕唐山奉献与之匹配的经典作品，我们也自豪于以共建者的身份，实现唐山人居里程碑式的跨越。万科作为在这片热土上奋斗的一员，与城市发展同频，为唐山美好深耕！

——设计师说」

1全新的城市“公园大道”与唐山共同成长

2018年，对于万科·公园大道所在的板块是变革开启的年份，一场由旧转新、全域融合的蓝图徐徐展开，促进了唐山的城市“西进”步伐，那一年，冀北万科正式成立，以万科·公园大道为阵地，持续深耕片区，为城市打造人居标杆，改善板块的城市界面。

2019年，随着城市的逐渐升级，大道所在片区逐渐成为唐山市重点发展的区域，按照全市“一港双城”战略决策部署，结合区域发展规划“京唐同城一体的门户、区域协同发展的平台、区域级职能网络节点、唐山的城市活力中心”的目标愿景，以及中央活力区、创业青年城、宜居家园坊等七大功能定位的城市设计要求，城市界面开始了全面提升。

2020年，唐山市委、市政府从京津冀协同发展及城市未来发展需求出发，提出了城市西进的战略布局，公园大道片区确立了“城市门户”的发展地位。

2021年，光明实小公园大道校区落位并正式开学，作为路北知名学府，校区的落位全面提升了片区教育品质。

2022年，南园东路、南园西路、2期外围路网接连修通，京唐城际建设提速，全新的交通格局带动了公园大道片区崛起。

5年时间，紧随唐山城市的发展步伐，万科为城市献上了万科·公园大道这样一部经典红盘——其成功之路，便起始于与城市同频发展。

2017年实景

2022年实景

在项目打造上，我们既希望以纯粹自然的设计语言，为人们提供具有都市标识感和场景感的社区。由此，我们明确了设计的核心理念：营造一个可畅享繁华，亦可悠然宜居的“24小时都会生活场”。

2新古典风格的设计语言与景观呈现

在本项目采用新古典主义建筑风格，以简洁的立面和三段式的比例塑造建筑稳固挺拔的形象；呈现出高大、敦厚、挺拔的视觉效果，辅以一些特色的线脚作为装饰。以鲜明的色彩表明在城市中的形象地位。新古典主义作为早期主流的建筑风格，也是工业基础达到一定高度后的产物。此种大气的风格也与唐山这个老工业城市的性格和谐匹配，近人位置以浅米黄色的质感给人以亲切感与园区绿化景观和谐统一，让业主得以轻松徜徉其中。

公园大道二期园区实景，拍摄时间2022年9月

在园林设计方面，为了让景观兼具观赏性、功能性、互动性与均好性，13区社区具备五大功能板块，四种功能花园：享花园--乐聚社群之家；悦动园---乐玩儿童王国；林语园---乐活感官花园；清雅园---乐读悦思空间让业主从繁忙的工作与社交状态，转换成放松、惬意的归家状态。

公园大道二期园区实景，拍摄时间2022年9月

公园大道二期园区实景，拍摄时间2022年9月

13区的整体设计将多元功能精致的融合，迎宾大门在人行、车行、消防三条动线满足使用功能的基础上，设置有快递收发室，增加人性化设计及使用的便利性。

通过铺装细化将人行动线加以突出，增加品质归家礼仪感。入园的精致，都市景墙与灵动跳泉里演绎归家的喜悦。

公园大道二期园区实景，拍摄时间2022年9月

会客厅将廊架的做工进行深度精细化设计，立面格栅装饰光影追求追随光影的变换之美，一处壁灯玲珑雕琢的点缀装饰，在夜间的照度也恰到好处。在绿树林阴的包裹下，将现代都会花园与自然之境融会贯通。

公园大道二期园区实景，拍摄时间2022年9月

社区内部利用登高场地的条件，做出轻享微跑的设计，通过跑道的色彩引导，为园区的归家通道增添一抹亮色。

公园大道二期园区实景，拍摄时间2022年9月

全龄乐活的儿童区设计，体现丰富的高低变换的体验乐趣，攀爬、滑梯，摇摆秋千与旋转岛，充满想象力的孩子在涂鸦墙这里可以尽显才华，小小朋友更喜欢的摇摇马设置在家长看护座椅旁边，从细微之处关怀体现亲子休闲慢生活的概念。

公园大道二期园区实景，拍摄时间2022年9月

公园大道二期园区实景，拍摄时间2022年9月

公园大道二期园区实景，拍摄时间2022年9月

在工艺细节上，二期园区升级了多项精工做法，于细微之处，展现别致匠心，例如在转角处设置转角石，主要是为了防止转角草坪被踩踏斑秃，在施工工艺上转角石要求铺设平整，并与硬质铺装对角线对缝，每一处转角石的形状将伴随着道路角度的变化进行切割匹配，提升视觉美观和草坪的完整性，

为业主呈现精致的园区之美。

公园大道二期园区实景，拍摄时间2022年9月

另外，在植株种植过程中，不允许裸露树穴，统一设置了树圈，树圈内树干居中，收边处理圆滑、规整，与地形同坡，并统一填充火山石，提升树穴位置观感，让园林显得更加整洁、更有质感。

公园大道二期园区实景，拍摄时间2022年9月

而在种植结束后，所有乔灌木进行苗木支撑，要求支撑牢固，支撑形式统一整齐。 苗木支撑杆可保证新栽植为扎根苗木的稳定性，保证大风暴雨天气苗木的牢固，支撑与相邻硬景平行，支撑杆顶角高度一致，倾斜度一致，且支点全部在同一条线上，形式统一整齐。这不仅提升了植物的成活率，更为满园绿意盎然打下了扎实的基础。

公园大道二期园区实景，拍摄时间2022年9月

不止于此，进行乔灌木栽植时，在树坑设置透气管，使根系透气性增强，提升根系氧气交换能力，降低厌氧菌的滋生所带来的根系危害，设置透气管还可用于透气管苗木树坑底部积水检查，在雨季可当作树坑抽水口防止苗木涝害。呵护备至的背后，是大道对于这座经典作品的用心雕琢。

公园大道二期园区实景，拍摄时间2022年9月

在施工中，铺装排版通缝往往既费事又考验工匠的细心程度，它需要在硬景铺装施工前进行排版，满足同缝条件的铺装面必须排版通缝，但为了给业主呈现更加用心的交付品质，大道匠人不辞辛劳，对铺装作业进行反复核验检查，以期让最终的建筑品质无可挑剔。

公园大道二期园区实景，拍摄时间2022年9月

3完善的配套助推都会生活

在城市走向和区域裂变的关键节点，万科以造城之力，推动区域城市界面提升，更新着城市的生长轨迹，同时又借助生态、教育、购物、交通等生活场景的打造，全面激活板块价值。

在生活配套方面，占据主城核心的万科·公园大道享有天然的资源优势——交通出行，唐山站、唐山汽车客运西站、唐山公交总站、三个高速口、8条公交线路，直通唐山市区重要商圈，构成了“七横六纵”路网系统；而唐百南湖购物广场、金地购物广场、站前路沿线商业，则形成了繁华的商业氛围；周边的3所幼儿园、2所小学、三所中学，更为片区增添了浓郁的人文氛围。

唐山站实景，拍摄时间2022年9月

5年时间，从热销大盘到全能大城，万科用一部能穿越时间周期的巨著：万科·公园大道，满足了人们对居住舒适度、公共配套服务的多重需求，它所构建的生活场景已逐一兑现，从中，可以看到一座孕育理想生活的大城模样。

光明实验小学实景，拍摄时间2021年8月

从一张蓝图到真心交付，从建筑立面对经典美学的呈现，到园区的大尺度公园景观，再到完善的城市配套，同时也见证、延续我们不变的品质初心，无处不体现着万科与城市和客户共成长的企业理念。万科公园大道（详情、图片、优惠购）项目将继续紧跟城市西进的步伐，不断迭代产品理念，持续满足客户对美好生活的需要！

公园大道交付现场，拍摄时间2022年9月

公园大道交付现场，拍摄时间2022年9月

公园大道交付现场，拍摄时间2022年9月

公园大道交付现场，拍摄时间2022年9月

（唐）房预售证第2199号 开发商：唐山万顶房地产开发有限公司；委托销售代理公司：天津合富辉煌房地产营销策划有限公司。“万科·公园大道三期”为开发商销售推广案名。本宣传品为要约邀请，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议约定为准，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

@@AUTODEALER="万科公园大道"ADDRESS="南新西道与站前路交汇处南行1500米"TEL="4001-666-163"EXT="65409"LINKURL="https://xf.house.163.com/ts/BbRA.html?source=kapian&id=BbRA&city=ts"PRICE="10000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0240/2018-07-17/DMTV6UB2K6G30240NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@